• Dodano:

  2010-04-06

  Cena:

  519000 zł

  Miejsce:

  Dolny Śląsk

  Uprzejmie prosimy - przy kontakcie powołaj się na serwis Wroclawiak.pl

  Telefon:

  693 158 798

  SPRZEDAM Stary młyn wodny poniem. Weidmann Mühle

  
  

  WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
  
  DO SPRZEDANIA:
  Stylowy,stary,poniemiecki młyn wodny (Weidmann Mühle) z ok.1900 roku, położony w miejscowości Modlikowice - Modelsdorf(niem.),gmina Zagrodno,powiat złotoryjski w zachodniej części woj.dolnośląskiego.
  
  OPIS:
  Młyn o pow.całkowitej 4657m2, wybudowany jest z elementów piaskowca połączonego w górnej części ściany wschodniej z murem pruskim.
  Do młyna przynależy działka gruntu o pow.2857 m2(wieczyste użytkowanie do 2093 r) oraz część stawu hodowlanego.
  Dach dwuspadowy,fundamenty murowane, podpiwniczony.
  
  Młyn został częściowo wyremontowany-zostały wyodrębione dwie części mieszkalne: całoroczna i letniskowa oraz część środkowa, w której do 2003 roku funkcjonował młyn,po którym do dzisiaj zachowały się wszystkie maszyny również te oryginalne-poniemieckie.
  - PIERWSZA część mieszkalna-(ok.55m2),składa się z dużej sypialni(24m2),kuchni połączonej z jadalnią(12m2),łazienki(4m2) oraz małego pokoju(10m2).
  W mieszkaniu została wymieniona stolarka okienna, instalacja kanalizacyjna,elektryczna oraz wodna.Obecnie mieszkanie to wymaga drobnego remontu: odświeżenia ścian oraz rozprowadzenia instalacji grzewczej.
  - DRUGA część mieszkalna-(ok.160m2),składa się z dużej i jasnej kuchni(26m2),dużej sypialni z widokiem na pobliski staw(ok.30m2),dwóch łazienek(4m2 i 10m2),3 niezagospodarowanych pomieszczeń(16m2,18m2 i 40m2).
  Mieszkanie to jest w trakcie kapitalnego remontu.Wymieniono instalację elektryczną(nowa w miedzi),kanalizacyjną(PCV) oraz stolarkę okienną.
  
  Niewątpliwie dużą atrakcją i walorem budynku są wielokondygnacyjne pomieszczenia części środkowej,ze wspaniale zachowaną stolarką i konstrukcjami drewnianymi,kompletnymi młyńskimi maszynami co w przyszłości umożliwi np. pokazowe zademonstrowanie procesu mielenia zboża.Całość obiektu stwarza niepowtarzalny klimat a zabytkowa architektura i wnętrze umożliwia indywidualną aranżację według pomysłu przyszłego Inwestora.
  
  Obiekt ten też szczególnie zasługuje na uwagę, gdyż przy realizacji projektu można ubiekgać się o dotacje unijne z programu: Dofinansowanie Energii Odnawialnej - czyli możliwość zamontowania turbiny wodnej na przepływającym przez budynek strumieniu (możliwość spiętrzenia wody) i pozyskania ok.20kW/h alternatywnego źródła energii.
  Roczny podatek od nieruchomości wynosi 2000 zł.
  
  ATRAKCJE W OKOLICY:
  Majówki na zamku Grodziec(zamek z XII w)-kilkudniowa impreza, której towarzyszą min pokazy walk rycerskich,inne imprezy okolicznościowe,liczne szlaki turystyczne i agroturystyczne min. Szlak Winno-Miodowy mający swój początek i koniec w Grodzcu,liczne trasy rowerowe i piesze,lasy, rzeka.
  
  MOŻLIWE ZAGOSPODAROWANIE:
  Budynek ma ogromne możliwości rozwojowe zarówno poprzez dofinansowania unijne:
  -agroturystyka,pensjonat,baza noclegowa
  jak i komercyjne:
  -dom weselny, sale na imprezy firmowe.
  
  ODLEGŁOŚCI z Modlikowic :
  - 7 km od zjazdu na autostradę A4 (Wrocław-Olszyna)
  - 13 km Złotoryja
  - 30 km Legnica
  - 83 km Wrocław
  
  Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ.
  
  CENA : 519.000 zł (do negocjacji)
  
  
  Agent zajmujący się ofertą:
  Andrzej Szeremet
  tel.693 158 798, 71 786 83 35
  
  
  POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA REALIZACJĘ UMOWY:
  Irmina Pahl
  nr lic.zawodowej:5375
  
  Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

  
  

  
  

Zdjęcia - kliknij by powiększyć