Lokale dla firm Wrocław Stare Miasto,

Lokal o powierzchni 197 m2 w nowoczesnym biurowcu , przy jednym z głównych węzłów komunikacyjnych.
Blisko rynku, Dworca Głównego PKP. Doskonały dojazd z każdej części Wrocławia.

Jeśli oferta którą znalazłeś nie spełnia Twoich wszystkich oczekiwań skontaktuj się z nami . Pomożemy znaleźć Twoje miejsce na prowadzenie biznesu we Wrocławiu. Mamy dostęp do licznych powierzchni komercyjnych na terenie miasta. Biura, lokale, hale magazynowe i produkcyjne. Dzięki nam zaoszczędzisz czas i pieniądze unikając nic nie wnoszących spotkań, uzyskasz pełne informacje na temat interesującego Cię obiektu.

Charakterystyka budynku i lokalizacja:

Nowoczesny biurowiec wybudowany w 1999 roku i systematycznie modernizowany.
8 kondygnacji biurowych
Kilku dostawców Internetu światłowodowego
Możliwość korzystania z Sali konferencyjnej na 100 miejsc
Całodobowa ochrona
Możliwość założenia dodatkowej kontroli dostępu do lokalu
Możliwość korzystania z garażu podziemnego w budynku, dedykowanych miejsc parkingowych lub z miejskiego parkingu wielopoziomowego na preferencyjnych warunkach.
Budynek położony bezpośrednio przy dużym węźle komunikacyjnym z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi
1 km od Rynku , 1,4 km od Dworca Głównego PKP
Blisko większości wydziałów sądu i prokuratury

Lokal:


197m2 z wydzielonymi trzema salkami o powierzchniach 16, 13 i 10 m2, reszta jako open space z możliwością dalszego podziału.
Okna od strony północnej
Dostęp do aneksu kuchennego i strefy odpoczynku na piętrze.


Koszty:


Czynsz najmu 51 zł netto/m2
Opłata serwisowa 24.50 zł netto/m2
Opłata za części wspólne 5.1 zł netto/m2
Dodatkowo płatna energia według wskazań podlicznika


Warunki wynajmu:


Okres najmu minimum 24 miesiące
Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu 51 zł netto/m2 lub gwarancja bankowa
Możliwość aranżacji powierzchni przez właściciela obiektu

Pozostałe informacje:


W cenie opłaty serwisowej zawarte są koszty utrzymania budynku m.in. koszt zużycia wody, odprowadzenia ścieków, ogrzewanie i klimatyzacja pomieszczeń, wywóz nieczystości naprawy wszelkich instalacji, sprzątanie części wspólnych budynku w tym dostarczanie środków higienicznych do toalet.
Na najwyższej kondygnacji znajduje się w pełni wyposażona audytoryjna sala konferencyjna na 100 osób.

Uwaga. Zdjęcia przedstawiają przykładowe powierzchnie biurowe położone w budynku którego dotyczy oferta. Rzuty przedstawiają lokale będące przedmiotem ogłoszenia.


Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie z Twoim Pośrednikiem

Konrad
Tel. +48 792 98 99 99



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Czymerska (licencja nr: 13966)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Waluta: PLN
Okolica: Centrum
Rynek: wtorny
Liczba pomieszczeń: 3
Liczba telefonów: 1
Data aktualizacji: 2023-02-27
Klimatyzacja: Tak
Zabezpieczenia: alarm,,Ochrona całodobowa
Zwalniane od: natychmiast
Powierzchnia użytkowa: 197
Wyłączność: Nie
Bez prowizji: Nie
Forma własności: Własność
Cena za metr: 51
Kaucja: 37073
Stolarka okienna: aluminiowe