Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk.

Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Zdjęcie 1
Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk.
Cena: 2 199 000 zł
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z lokalem usługowym (obecnie warsztatem oponiarskim), położony we Wrocławiu na Gądowie Małym. Budynek o powierzchni całkowitej 228,70 m2 funkcjonalnie podzielony jest na dwie części: na parterze część usługowo-warsztatowa 110 m2, na piętrze mieszkanie o powierzchni 118,7 m2.

Obiekt jest położony w doskonałej lokalizacji w okolicach niedaleko DH Astra na Gądowie, w gęsto zaludnionej części miasta, z doskonałym dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Znakomite miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, zwłaszcza o charakterze motoryzacyjnym lub podobnym. W okolicy osiedla mieszkaniowe, Park Zachodni, Stadion Sportowy "Lotnicza", Park Popowicki, Park Pilczycki oraz liczne punkty handlowo usługowe, DH ASTRA, szkoły, przedszkola i żłobki.

Obecnie w wynajętej części usługowej prowadzi dobrze funkcjonujący zakład oponiarski, znany w okolicy, posiadający swoją klientelę. Możliwość zakupu razem z najemcą.

Zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w zakresie gospodarczym dopuszczalne są:
- usługi handlu detalicznego
- usługi rzemiosła nieuciążliwego
- usługi gastronomii
- parkingi wbudowane
Wysokość zabudowy: 13m

Obiekt w dobrym stanie technicznym, wymaga co najwyżej odświeżenia.

Budynek zbudowany jest z betonu komórkowego, ogrzewanie gazowe, wszystkie media miejskie, siła.

Dom posiada dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się lokal usługowy z zapleczem kuchenno-sanitarnym, a na piętrze przestronne mieszkanie.

W skład części usługowo-warsztatowej wchodzą:
- sala sprzedażowa
- sala warsztatowa (usługowa), dwa stanowiska
- aneks kuchenny
- łazienka
- kotłownia
- korytarz

Piętro mieszkalne o powierzchni użytkowej 118,7 m2:
- salon o powierzchni ok. 24 m2
- sypialnia o powierzchni ok. 11 m2
- sypialnia o powierzchni ok. 12 m2
- sypialnia o powierzchni ok. 13 m2
- kuchnia o powierzchni ok. 14 m2
- garderoba o powierzchni ok. 8 m2
- garderoba o powierzchni ok. 3,7 m2
- łazienka o powierzchni ok. 7 m2
- WC o powierzchni ok. 3 m2
- korytarz o powierzchni ok 21 m2
- wiatrołap o powierzchni ok. 2 m2

Obydwie części (mieszkalna i usługowa) są całkowicie oddzielone i niezależne. Na piętro prowadzą zewnętrzne schody. Dom jest klimatyzowany, w oknach rolety antywłamaniowe oraz drzwi antywłamaniowe. Cały obiekt jest objęty ochroną, częściowo ogrodzony i posiada parking.

Dom jest posadowiony na działce o kształcie prostokąta. Szerokość działki od frontu to ok. 19,5 m2, długość to ok. 43 m2.

Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie części mieszkalnej oraz usługowej odbywa się za pomocą wspólnego pieca.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Dom idealny dla osób planujących inwestycję oraz działalność gospodarczą.

Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.
Zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Iwona Grześkowiak
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław
tel: 502 325 417
tel: 71 729 76 35
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737
e-mail: igrzeskowiak@polnoc.pl
Więcej ofert na www.polnoc.pl/wroclaw/



Kontakt:
Tomasz Szmigiel
tel: 509-518-483
tszmigiel@polnoc.pl

Kontakt do biura:
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław
71 729 76 35
wroclaw@polnoc.pl


Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Numer oferty: 1112/3877/OOS
Biuro wprowadzające: PÓŁNOC Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur nieruchomości www.polnoc.pl
Ostatnia aktualizacja: 2019-11-21 16:22
Data wprowadzenia: 2019-10-11 12:46
Rodzaj obiektu: HANDLOWO-USŁUGOWY
Składniki kompleksu obiektów: WARSZTAT
Uzbrojenie działki - przyłącza: KAN. MIEJSKA
Droga dojazdowa: UTWARDZONA
Ukształtowanie terenu: PŁASKIE
Zabezpieczenia: OCHRONA
Ilość pięter: 2
Forma własności działki: WŁASNOŚĆ
Rodzaj budynku: WARSZTAT
Rok budowy: 1995
Źródło c.w.: PIEC GAZOWY
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Wysokość pomieszczeń: 280
Forma własności: WŁASNOŚĆ
Instalacje w budynku: ALARMOWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Agent - telefon: 509-518-483
Agent - e-mail: tszmigiel@polnoc.pl
Agent: Tomasz Szmigiel
Zamiana: NIE
Miejsce: Sterowcowa , osiedle GĄDÓW MAŁY, dzielnica GĄDÓW MAŁY, WROCŁAW, DOLNOŚLĄSKIE,
Ofertę składa: Pośrednik
Powierzchnia lokalu [metry]: 228.7 m2
Rynek: Wtórny (lokal używany)
Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 1 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 2 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 3 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 4 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 5 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 6 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 7 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 8 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 9 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 10 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 11 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 12 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 13 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 14 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 15 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 16 Wrocław Gądów Mały Działający Warsztat z mieszk. WROCŁAW - Obraz nr 17

Kontakt z ogłoszeniodawcą

Nr ogłoszenia: 482585

Telefon: (Pokaż telefon)
E-mail: (Pokaż e-mail)

Dodano dnia:

Ilość wyświetleń:

Wyślij e-mail:

Inne ogłoszenia tego użytkownika:

Nowe ogłoszenia na e-mail

Powiadomienia o nowych ofertach na skrzynę pocztową.
Zgadzam się

Szanowni Państwo

W związku z rozporządzeniem RODO informujemy Cię o przetwarzaniu Twoich danych osobowych oraz zasadach na jakich będzie się to odbywało i celach ich przetwarzania.
Prosimy o wyrażenie zgody na przetwarzanie danych przez nas i przez naszych "Zaufanych Partnerów" poprzez kliknięcie w guzik "zgadzam się".

Kto będzie administratorem Twoich danych? Administratorem danych będzie Larete Dariusz Husak, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 6/8, 35-232 Rzeszów jak również nasi "Zaufani Parnerzy" czyli podmioty, z którymi stale współpracujemy w celu świadczenia usług, wyświetlania reklam i zbierania danych statystycznych.

Jakie dane osobowe przetwarzamy i jaki jest cel przetwarzania? Przetwarzamy dane, które podajesz lub pozostawiasz w ramach korzystania serwisu:
- Dane niezbędne do świadcznia usługi polegającej na dodaniu ogłoszenia, kontaktu z ogłoszeniodawcą,
- Dane niezbędne do obsługi płatności i wystawieniu faktur,
- Dane zapisywane w plikach cookies, pozwalające na personalizację reklam oraz analizowania ruchu na stronach i śledzenie użytkownika.

Jakie masz prawa w stosunku do Twoich danych? Masz prawo do żądania dostępu do zgromadzonych danych, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania i prawo do zapomnienia. Możesz także wycofać zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgłosić sprzeciw oraz skorzystać z innych praw wymienionych szczegółowo w polityce prywatności.

Pliki cookies Pliki cookies możesz otrzymać od nas jak i od naszych Zaufanych Partnerów. Możesz je wyłączyć w ustawieniach przeglądarki. Dalsze korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza wyrażenie zgody na korzystanie z plików cookies otrzymanych od nas jak i naszych partnerów.

Wycofanie zgody Swoją zgodę możesz zawsze wycofać na stronach "Polityki prywatności", tam także znajdziesz listę "Partnerów zaufanych".

Wyrażenie Zgody Wyrażnie zgody na wskazane poniżej działania odbywa się poprzez kliknięcie w przycisk "Zgadzam się" lub "Zagadzam się ✓" i zamknięcie okna.

>> Ustawienia zaawansowane <<

W poniższych ustawieniach mogą Państwo wybrać czy wyrażacie zgodę na instlowanie ciasteczek dostarczanych przez naszych partnerów i kod śledzenia.
Prosimy o wyrażenie zgody na świadczone przez nas i przez naszych partnerów.

Netsprint S.A. Zgadzam się na przechowywanie w moim urządzeniu plików cookies, jak też na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym profilowania, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności zapisywanych w tych plikach cookies przez Wydawcę i "Zaufanych partnerów". Wyrażam zgodę na udostępnianie moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności zapisywanych w tych plikach cookies, przez Wydawcę i Zaufanych partnerów innym administratorom zainteresowanym marketingiem swoich produktów lub usług (reklamodawcom).

Adsense Korzystamy z Google Adsense. Jest to usługa, która wyświetla reklamy na naszych stronach. Reklamy mogą być emitowane jako spersonalizowane (dostosowane do Twoich zainteresowanań) jak i niespersonalizowane. Na te pierwsze musisz wyrazić zgodę, jeżeli się nie zgadzasz adsense wyświetli Ci reklamy losowe.

Zapisz ustawienia
Zgadzam się